Азартные игры за рубежом | все материалы
Бизнес в Беларуси массово распродается
На рынке продаж готового бизнеса негосударственной формы собственности сложился серьезный дисбаланс между спросом и предложением. По оценкам бизнес-брокера, руководителя проекта Vashafirma.by Юрия Эбера, только за прошедший год число выставленных в открытую продажу предприятий возросло в 3,2 раза. При этом продавцов стало в 15 раз больше, чем покупателей.
Эксперты заявляют, что одна из ключевых причин феноменального роста предложения — финансовая неустойчивость готового бизнеса, которая проявляется в низкой доходности, отсутствии клиентуры, сокращении рынков сбыта. Как отмечает Юрий Эбер, только с сентября по декабрь 2010 года количество предложений увеличивалось на 15% в месяц.
Конкуренция на рынке заставляет снижать стоимость услуг или продукции, в результате чего многие предприятия сталкиваются со снижением рентабельности и прибыли, или деятельность вообще становится убыточной.
Незавидное финансовое состояние продаваемых предприятий сказывается на стоимости продажи бизнеса.
«Стоимость объектов снизилась в среднем на 20%. Хотя надо учитывать, что раньше объекты стоимостью 20-30 млн. рублей не выставлялись для продажи. Поэтому сейчас они и «тянут» вниз среднюю стоимость», — подчеркивает Юрий Эбер.
На снижение цены продажи повлияли и законодательные изменения. Например, после отмены лицензирования некоторых видов деятельности в 10 раз снизилась стоимость предприятий, имеющих в активе лицензию на право осуществления деятельности «Проектирование и строительство зданий I и II уровней».
Еще одна причина роста предложения, по мнению эксперта, — это вывод из страны активов небелорусского происхождения. Иностранные владельцы среднего и крупного бизнеса начали активно выводить деньги из страны еще с начала 2009 года, выставляя на продажу известные предприятия.
Сегодня в открытой продаже заявлено предприятий на сумму 122,4 млн. долларов. Как подчеркивает Юрий Эбер, ровно год назад этот показатель был меньше в три раза — 39,5 млн. долларов. По оценкам эксперта, средняя стоимость продаваемого предприятия составляет более 200 тыс. долларов, вместе с тем 65% всех предложений имеет заявленную продажную стоимость ниже 50 тыс. долларов, 12% — свыше 200 тыс. долларов и 3% — более 1 млн. долларов.
Серьезные изменения претерпел и сектор предложений. Например, количество предприятий с правом аренды магазинов и различных торговых точек увеличилось в три раза, а салонов красоты и парикмахерских — в 1,7 раза.
По количеству выставленных на продажу объектов наибольшую долю (19,3%) занимают предприятия сферы услуг. Всего продается 117 таких предприятий (в 2009 году — 28) на сумму 23 млн. долларов (в 2009 году — 1,5 млн. долларов).
На долю магазинов, павильонов, торговых площадей, складских помещений приходится в общей сложности 18% всего рынка продаж. Потенциальным покупателям предлагается 109 предприятий (в 2009 году было 31) на сумму 11,5 млн. долларов.
На третьем месте с долей рынка 14,85% — производства и заводы (90 предприятий на сумму 32,7 млн. долларов).
Сложившийся дисбаланс между спросом и предложением негативно отражается на развитии рынка продаж готового бизнеса. «В прошлом году с марта по сентябрь вообще ничего не продавалось», — отмечает особенность рынка Юрий Эбер.
По оценкам некоторых аналитиков, из всех выставляемых на продажу объектов реально продается около 10%. Корень проблемы в том, что не только продавцы, но и покупатели испытывают недостаток или просто отсутствие денежных средств. Это сказывается на реализации даже маленьких предприятий стоимостью до 20 тысяч долларов, которые раньше продавались заметно активнее, чем сейчас.
Юрий Эбер отмечает, что если ориентироваться только на показатель объявленной стоимости, то шансы продать объект по цене до 30 млн. рублей составляют 83%, по цене 60 млн. рублей — 59%, до 300 млн. рублей — 33%.
Решить вопросы с финансированием сделок белорусские бизнесмены могли бы за счет банков. Однако, по словам эксперта, получить сегодня достаточные кредитные ресурсы под покупку готового бизнеса нереально.
«Например, находится группа мастеров, готовых купить парикмахерскую. Но кредит им не дают. Наши банки не хотят рисковать. И я не знаю ни одного случая, когда бы банки или другие финансовые институты кредитовали создаваемый или приобретаемый бизнес под бизнес-план или под оценочную стоимость бизнеса».
В других странах это возможно через специальные государственные бюджетные и внебюджетные фонды. Как и возможно застраховать сделку по купле-продаже готового бизнеса. В Беларуси механизм подобного страхования отсутствует. Это также отталкивает многих успешных предпринимателей от приобретения готового бизнеса.
Финансовое положение покупателей — не единственный фактор влияния на интенсивность процесса купли-продажи готового бизнеса. К другим причинам слабого развития данного рынка бизнес-аналитики относят неграмотность продавцов в части заключения сделок, отсутствие опыта у покупателей.
Что касается знающих покупателей, то их интересы, прежде всего, сосредоточены на том, чтобы бизнес работал с хорошей прибылью. По словам Юрия Эбера, в среднем нормальная рентабельность бизнеса — 15-20%, «но покупатели хотят больше».
На развитии рынка сказывается и падение спроса со стороны иностранных покупателей. Как отмечает Эбер, объекты, дороже 100 тысяч долларов, раньше активно приобретались иностранными инвесторами. Сейчас этого нет.
Кстати, в 2010 году чаще других приобретением готового бизнеса в Беларуси интересовались граждане России — 55,9%, Украины — 6,9%, США — 5,3%.
«Россияне раньше активно рассматривали возможности вложениями в производства, в игорный бизнес. Владельцы казино «Шангри Ла» в Минске, по моей информации, хотели приобрести еще объект. Но потом потенциальные покупатели отказались вкладывать деньги», — отмечает Юрий Эбер.
Иностранных инвесторов от вложения денег в готовый бизнес отталкивают не только инвестиционный климат и большие риски, связанные с отсутствием гарантий в части неприкосновенности частной собственности со стороны государства, но и законодательные препоны.
Один из иностранных инвесторов, по словам эксперта, был готов купить в Беларуси объект по производству рапсового масла. Однако в связи с запретом на продажу масла за рубеж эта сделка так и не состоялась.
«Инвесторы заинтересованы экспортировать продукцию и возвращать вложенный капитал, а не инвестировать и работать только на белорусский рынок», — подчеркивает специалист.
http://naviny.by/rubrics/economic/2011/01/17/ic_articles_113_172070/
Новости от RedTram
Комментарии читателей
- Fliteoriebatt Apr 15 2011 8:17PM
into poker pool table table turn gambling boat in corpus chrisit texas
sloterdijk amsterdam free poker 69 play
casino i.us machine slot 649 latest lotto number
throatpokers.+com free online dinosuar games
zsnes download games real deal slot games
black jack roulette yourbestonlinecasino.com sally's spa downloadable game
highest winning poker hands casino flash free money
the grand master video poker in las vegas
casino resort sycuan casino de luxe
dd poker crack casinoalgarve online poker poker
play this game italiano lotto software
poker tables sale chicagoland slot
lotto results for 3 8 06 casino online merrymaking benefit untenanted
football gambling site free slot no download.com
penalty shootout games casinos and michigan
nigeria money exchange paddle crazy round poker
mn dot bridge building game argosy casino joliet
casino gold strike seminole hardrock casino in hollywood florida
europa casino review prisoners’ dilemma game
hackers bots games online pregnancy games
tahoe casino hotels blank bingo sheets
online no deposit casino coupons 2572620 index20100 np.htm partypoker.com wm
loto 649 alberta alantic casino
shrevport casino 3d casino cheat hoyle
poker poker poker series tour world world wsop 1 motherboard slot
hitung bonus revellglobal golden nugget poker
kindergarten money game antigua online casino
casino make online own software msn casino game
las vegas animal shelter horseshoe casino robinsonville ms
poker clay chips royal calahonda golf
free slots to play online poker sites review
casino easy gambling online review baileys hotel and casino
borgata casino atlantic city oasis hotel and casino mesquite
lodge casino and hotel boy losing poker strip
phil hellmuth poker chip set chaparral hotel casino
alice green finger free on line game red city nudes carlo be
computer game toys budweiser wednesday poker night
card fairbiz.biz game lotto mall software solitaire games to play
high school + online gambling ball ky lotto number power winning
saboba casino pokerroom poker
- innoccuse Apr 10 2011 12:55AM
free poker tracking software mega lotto washington
true poker bonus codes army games
casino coast gold jupiters grand casino robinsonville
atlantic lottory taks games online
scary red dot games san miguel casino san bernadino
american book craps gambling sport ajax casino in ontario
mouse maze games adventure carnival dora game
games on the constitution of the united states blow job video game
antenna circular slot burbon street hotel casino las vegas
halo trial custom game types torrent bonus offer party poker
residence hoteliere le grand large a biarritz 4 sloth toed
poker radio show hockey gambling line
conneticut casinos carlo fellini shoes
play free games for money only people making money online are teaching hot to make money online
poker for fun only games without frontiers rapidshare
tom clancy’s rainbow six: lockdown pc game free download little black book of poker
p square game over album play poker superstars two for free
math games for first grade casino mississippi river
western canada lottery bonus deposit free no sign slot up video
inter casino bonus code em game game hold officialvideogames.info online poker texas
turret games bicycle 21 casino
party poker step tournaments slot machine part
lotto in ca car kit slot
slots casino blackjack casino gambling is an addiction
river poker tour poker chips poker sale site web
ameristar casino finance catalonia bavaro beach golf casino resort
chicken eggs game poker host.com
mohigansun casino fpc poker
blackjack 3d irons worldpokertavern
cal lotto number winning cirrus casino coupon bonus
make money selling houses casino verite blackjack pro v3.0.36
tourism hotel and casino bowling green bar games
online poker hack ukbettingcasino
tupolev 160 blackjack hard rock online casino
play game online adult game for nokia n73
no limit poker tournament strategy block the game
casinos in laughlin nevada elder scrolls 3 morrowind game of year edition
empress casino in joliet il skullkid game
free online video casino game gambling gambling law online
strip poker free demos boom town casino in biloxi
- Shooserie Mar 22 2011 11:13PM
lycГ©e fernand leger grand couronne www kids free games
alert hello java peloton script casino reno
best online poker game how construct poker tables
type iiia mini pci card slot 1960s corvette stingray ho slot car
kentucky derby prize money link myblog.de online poker
casino rama seating chart never ending level game
casino hooters vegas molotov vyacheslav mikhailovich
real poker tournaments caesars palace resort and casino
lasseters casino alice springs machin slot
888.typo7.com pacific poker.html url barrons online poker
babysitting games for girls violent video games and children
betting bonus casino casino casinotreasure.com online s14jrg free casino online merchant account
craigslist las vegas dirtbikes texas poker tournament rules
fl lotto number download grand prix world
full tilt poker shirt game poker texasholdempoker.info tournament tournament
casino island las treasure vegas coolmath games .com
online casino for arkansas residents grand hotel flash casino
merchant casino bank account animal games
trailer for casino royale free funny online driving games
casino florida gainesville free money bonuses casino poker
lloto breath of fire game genie
atlantic borgata casino city hotel in rabscuttle pokerstars
vegas loose slot in las machine slot vegas win
lotto indoor soccer shoes grand bahamas casinos
cool war games video poker downloads for mac
top 150 online games casino rama buses
online maffia games borgata casino in nj
casinos of las vegas layout poker table
official poker site tour world poker tour online
free online poker poker pokerpagan.com poker cash game
mini motorbike games game nippon
garden court hotel casino winpoker palm
head poker room up a- systems roulette
poker tools full poker shirt t tilt
slot car maryland casino everestpoker.com holdem ic1fag online poker texas
chicago chicagobestprice.com europe flight online poker travel travel usa best online sports casino stake
all cop games hotels in las vegas
ameristar casino iowa winning strategy roulette
valley hospital in las vegas fremont casino in las vegas
everestpoker.com online online poker poker casino bus atlantic city nj
- mahbamPinuabe Mar 13 2011 11:21PM
las vegas hotel and casino promotion casino instadebit online using
casino.com casinos.blest comment leave link online gambling games free
online casino trading casino dealing diego san school
ghost island slot game online best casino online qoclick.com
n roulette addictions to online gambling
casino niagara canada ca casino line
download no poker rule tattslotto 19 million
download stick cricket game oceans eleven casino oceanside
rules three card poker states in which slot machines are legal
casino waitresses weight free 3d poker tables
poker com promotional james bond poker chips
black free jack poker strip casino download fairbiz.biz fairbiz.biz got music personals
i want to buy risk the game gambling in biloxi mississippi
em poker strategy texas lotto org com
little lotto in illinois gang games
game show family feud choking game statistics
encephalotome keen game
housewarming games f1 games dowload
create a game with vechiles run around seeing fun casino online
casino party theme jack black skin care official web site
harrahs casino new orleans louisiana blog linkdomain online online poker.big.gb.com roulette trackback
poker texas hold em online free hercules games free
poker school online fear 2 saved games
express card slots mini naruto flash games
deportment blackjack free bowling game online
flamingo hotel casino laughlin igt double diamonds slot machine
poker check ultimate poker babes 1
casino in illinois governor of poker activation code
gambling not casino not games sonic game com
slime zone game winning ny lotto numbers
car le man slot viper gambling iowa
free rapping games game free flight joystick
las vegas hilton blackjack tournament video strip poker full screen
casino legacy reno silver le grand nord racontГ© aux enfants
emancipated blackjack games regard delight lotto scam letter
poker outs table game copy pro with serial and keygen
boston casino chicago chicagobestprice.com europe hotel hotel online travel flash machine slot
poker instrumentalist buddies hollywood how do you play roulette
teens playing strip poker dress bulma game
- Waitlefloatte Feb 26 2011 10:16PM
released roulette heroic gambling game machine roulette roulette slot yourbestonlinecasino.com poker game torrent anderson pamela poker how many goals did gretzky score in 50 games poker facen ancient greek games buy gba games central valley casinos free sports betting and receive money building car slot 3 jackpot 2 67 advanced build casino gambling online statistics web the royal exchange slim slot.com blank bridal bingo sheet cirrus casino grand paradise bavaro c casino promotion online related 8 jackpot txt 8 all phoenix wright games dpwnlosf games on computer buy sell pokerstars cash casino deposit no bonus code goldenpalacepoker blackjackcom casino online poker best bestcasinodirectoryonline.com casino directory game game internet internet online star city casino restaurants casino news live leberge casino lake charles la lotto sikkim software super stirp blackjack world poker tour cheat for the x box slot diffuser mega millions lotto number 4 queens hotel and casino las vegas best casino offers gulbaba poker freeroll best super casinos free strip video poker online game 988 british christmas jackpot lottery scams house odds in blackjack african games best poker tools casino fort smith oklahoma book guest poker table play poker free tips on replacing poker table felt www online gambling star com orkut scraps in hindi hilton atlantic city resort and casino farmer game deere casino washington dc tulalip casino poker motorcu inek, oyunvitrini, oyun, indir, yГјkle, game, games howard lederer poker set casino employment mississippi free online babysitting games online rackscraps canadian 649 lotto winning numbers tao beach vegas casino link online phentermine1 nazwa pl xanax progressive accrual slot machine mario racing games 10 hand video poker ameristar casino charles charles mo st st game maga man bicycle casino casino cheats mario game builder down free game loadable slot used video poker machine free bonus no deposit poker super7lottonumbers tupolev 160 blackjack roman war games president broadwater casino where can i play free poker in lynnwood wa jackpot bars building houses games online casino eagle in michigan mt pleasant soaring casino shum download holdem poker texas up to ten games bingos in scrabble royaldutchcasino.com casino flamingo hotel nationalshopping.co.uk kangwon casino rent a car las vegas college play strip poker pictures babes playing strip poker angeles casino hustler los larry boy game casino slot games for free aquamedic turboflotor 1000 circuis circuis casino democratic taste dice streaked poker chips 115 grams royal college of nursing website pala casino pala california bingo advertised on tv online casino united states free blackberry porn games stip poker free big fish games free online psp games 2009 grand palm hotel casino and convention resort poker online free play rice of nation pc game island poker run thousand download free windows games harrahs casino new orleans louisiana poker table win prizes and cash playing slots flash poker strip 2 free poker superstars badtz maru game how to cheat party poker free blackjack flash arizona charlies boulder casino tyco slot car track fantasy springs resort casino indio ca harrahs casino total reward slots.com review touch screen video poker machine for sale
Страницы: 1 |