Рассылка

| все материалы

Проводкин и ипотека

Проводкин стоял перед зеркалом и старательно зачесывал назад свои редкие волосы. "А ведь не хуже Бандераса!" - заметил он про себя, надевая очки "минус девять" и поправляя ядовито-зеленый, цвета гармонии, галстук, олицетворяющийся с окружающим миром - душевным спокойствием и полной уверенностью в своих силах.

Выйдя из дома, он сел в свою старую шестерку, с восьмого раза (день начинался удачно!) завел ее и поехал на встречу с президентом банка "Help" г-ном Неликвидовым.

Сегодня необходимо было обязательно взять кредит. Дом, в котором фактически жил Проводкин, подлежал сносу, а прописан он был в однокомнатной квартире, в которой «проживали» еще точно таких же, как он девяносто восемь человек. В день получения извещения о выселении, Проводкин вспомнил о доселе не практикуемом им слове "ипотека". "Возможность приобрести квартиру в рассрочку под залог - хорошая идея", - сказал он себе, - "но можно ли играть в эту игру с государством, городом, банком и строительной компанией?".

Простояв около часа в очереди за пропуском в роскошном помещении банка, Проводкин, наконец, прошаркав по коридору, вошел в светлое помещение, где его радушно встретила очаровательная девушка в строгом деловом костюме, представившаяся Екатериной. "Г-н Неликвидов в командировке, Вами буду заниматься Я!". Проводкин даже обрадовался такому повороту событий, смотря на ее стройные ножки и чувственные, покрытые толстым слоем красной помады, губы.

«Итак, без залога кредита не бывает», - сказал про себя Проводкин и попытался представить, чем он располагает на сегодняшний день. Имуществом, кроме приватизированной во времена всемирной ваучеризации сторожевой будки на проходной его завода и полуразрушенного дома в Ивановской области, он не располагал. Однако можно было помухлевать с документами на работе. Вопрос: "А сколько вы зарабатываете?" - Проводкина не смутил. Он отбарабанил с вечера заученную речь о своей платежеспособности, финалом которой было предоставление нотариально заверенных справок с доходом от 10 до 10000 долларов. "Выбирайте любую!".

Дальше девушка декламировала о семимильных решительных шагах в сторону снижения процентных ставок по ипотечным кредитам, а новом федеральном законе "Об ипотеке", об устранении противоречий в законодательстве по защите прав залогодержателя по ипотечному кредиту, узнал Проводкин и значении слова "Андеррайтинг".

"А это ваш риэлтор, познакомьтесь. Он вам подыщет надежный вариант с квартирой и поможет решить ряд проблем, а они, будьте уверены, обязательно возникнут", - произнесла девушка, указывая на бородатого мужчину, сидящего напротив и ковырявшего в носу. "Решение проблем в проценты за кредит явно не входит", - осознал Проводкин, жонглируя в уме уже новыми процентами, и сворачивая шею на уже убегающую девушку, грациозную и сексуальную, соблазнительно цокающую каблучками в направлении другого потенциального клиента.

«А ведь есть еще и страховка, и нотариус, и оценщик, комиссия за выдачу кредита, и аренда банковской ячейки, да еще предоплата за рассмотрение его заявки в банке», - продолжал считать Проводкин, - «а если еще я буду не один претендент на квартиру? Аукцион устроят ведь… А может все-таки переселиться в сторожку?" - подумал он. – «И до работы совсем недалеко…задерживаться можно допоздна… Или можно в сбербанк податься, но там, по слухам, полгода только документы собирать, а у меня этого срока нет… Что же делать?»

Проводкин схватил за рукав бородатого мужчину и умоляюще произнес: «Помоги». «Я помогу», - тихонько шепнул ему в ответ мужчина, увлекая Проводкина в свой кабинет. «Все будет хорошо!» - сказал он, заговорчески подмигивая и плотно закрывая за собой дверь на ключ, - "ты даже ничего не почувствуешь!". «Смотри», - произнес он, наливая Проводкину огромный бокал Remy Martin V.S.O.P. и раскладывая перед ним таблицы. «Ты вносишь всего 30%, представляешь? Всего 30% - и кредит уже твой! Понимаешь? Затем тебе надо заплатить всего лишь 1,5% комиссионных, какие-то жалкие 1,5%...как тебе?? Дальше… за оценку недвижимости вообще ничего с тебя не возьму, так – пару процентов дашь – и сочтемся (Проводкин немного захмелел). Затем, нотариусу и плату за оформление недвижимости в собственность вообще пропускаем… тремя процентами ограничимся – и считай, что ее нет. Нет ее – и все! Все! Понимаешь?!! Квартира твоя!!! Про ежегодную оплату страховки недвижимости, прав на недвижимость и твою непримечательную жизнь в течение срока действия договора, я вообще молчу. Нет их, нет!!!! Пять процентов – и все! Точка!!! А в залог я возьму всего лишь твою душу!!! Все равно ей цена - копейки…». Бородатый мужчина начал странно взмахивать руками и произносить какие-то магические заклинания. Перед Проводкиным все поплыло. Краем глаза он видел какой-то документ, который по идее он должен был подписать. Рука сжала ручку на гелевой основе. Бородатый мужчина пустился в пляс, периодически падая на колени и вычерчивая в воздухе сатанинские звезды. «Еще немного – и я отключусь», - неожиданно осознал Проводкин и, громко крикнув: «Какого хрена?!», - вскочил и запустил пустым стаканом в бородатого.

Никого не было. Стакан попал в уже давно разбитое зеркало. «Блин, опять видения начались с голодухи. Какая, на фиг, ипотека? Хорошо еще, что все так закончилось», - сказал себе Проводкин, укутываясь с головой в одеяло и проваливаясь в приятную дрему сновидений в ожидании более приятных снов…

Евгений Ковтун